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ジェントリフィケーション（都市の貴族化）とは、都市部の低所得者層が住む地域に富裕層や企業が進出し、地域が再開発される現象です。この過程で、古い建物が高級アパートやカフェ、オフィスに生まれ変わり、地域の雰囲気が一変します。しかし、家賃や物価の上昇により、元からの住民が生活できなくなる「居住追放」が問題となります。

東京の谷中や下北沢、大阪の堀江などでは、ジェントリフィケーションが進み、伝統的なコミュニティが失われる一方で、新たな文化や経済活動が生まれています。この現象は、都市の成長と社会的公平性のバランスを考える重要な課題です。持続可能な都市開発のためには、住民の生活を守りつつ、地域の活性化を図る政策が必要とされています。